Апартаменты в ЖК Nurly Zhol

Астана, пр. Мангилик Ел 55

Сбор закрыт

18 400 000 ₸из 60 000 000 ₸ · 30,67%

Сбор завершён 24 октября 2026 г.

Об объекте

Три апартамента на верхних этажах жилого комплекса в Есильском районе Астаны. Объект приобретается на баланс SPV, зарегистрированной в МФЦА, и сдаётся в долгосрочную аренду. Прогноз доходности построен на текущих арендных ставках района и не является обязательством.

Юридическая структура

Компания специального назначения	Alau Nurly Zhol SPV Ltd
Регистрационный номер	260940012345
Юрисдикция	AIFC
Юридический адрес	Astana, Mangilik El 55/22, Block C 4.3
Объём выпуска	1000 долей по 100 000 ₸

Объект принадлежит SPV. Инвестор приобретает долю в капитале компании, а не сам объект. Реквизиты эскроу-счёта выдаются на шаге оплаты после подписания договора.

Документы

Документы по этому предложению ещё не опубликованы.

Калькулятор доходности

Показан расчёт для минимального взноса 100 000 ₸.

Долей: 1
Будет вложено: 100 000 ₸
Ежемесячно на руки: 845,24 ₸
За 36 месяцев: 30 429 ₸
Чистая доходность: 30,43%
В пересчёте на год: 10,14%

Как получается сумма на руки

Валовой арендный доход в месяц	958,33 ₸
Комиссия платформы (2%)	−19,17 ₸
Удержание ИПН (10%)	−93,92 ₸
На руки в месяц	845,24 ₸

Комиссия удерживается с валового дохода, налог — с остатка после комиссии. Ставки настраиваются платформой и могут измениться до начала выплат.

Сбор по этому предложению не идёт, оформление недоступно.

Alau — технологический посредник, а не инвестиционный консультант, брокер или банк. Показатели доходности являются прогнозом эмитента, а не обязательством: вложенные средства могут быть потеряны полностью. Платформа не отвечает за обесценение объектов и дефолт застройщика или SPV. Решение принимайте самостоятельно или с лицензированным консультантом.

Эскроу-шлюз работает в режиме симуляции: платёжная ссылка и подтверждение оплаты не приводят к реальному переводу средств.